• Новости • Контакты • Добавить RSS •   
• PDA • WAP •   

Новости и СМИ

Почетный консул Мальты займется ремонтом квартир под ключ

Почетный консул Мальты займется ремонтом квартир под ключ
Собственник компании «Леонтьевский мыс» Игорь Оноков создал дизайнерское бюро. Компания под названием «Архитектурная группа «Кассиопея» начала работать в апреле в арендованном офисе на Шпалерной улице. Пока дизайнерское бюро задействовано в двух проектах основателя - ЖК «Леонтьевский Мыс» и малоэтажном комплексе «Коломяги Эко». В первом из них «Кассиопея» конкурирует с именитой студией YOO Филиппа Старка, которая разработала для проекта готовые интерьерные решения в четырех вариантах. «Кассиопея» выполняет  заказы клиентов, которые не смогли выбрать из четырех вариантов YOO и захотели другой дизайн. Сам Игорь Оноков объяснил решение о создании дизайнерского бюро так:  «Мы заметили, что число заявок клиентов на разработку дизайн-решений и ремонт квартир «под ключ» растет. А бюро высокого уровня, способных справиться с этой задачей, на рынке мало. Пришлось создавать свое». По его мнению, этот бизнес весьма перспективен. «Если в Европе 90% жилья продается с отделкой, а в России такие примеры пока единичны и касаются, в первую очередь, проектов в сегменте массового спроса. Но эта услуга стремительно набирает популярность», - утверждает Игорь Оноков. Инвестиции в запуск дизайнерского бюро, по данным источника в компании «Леонтьевский мыс», составили около 3,5 млн рублей. «По сути, речь идет о резервировании денег на зарплату персонала на 3-4 месяца, а также вложениях в покупку техники и программного обеспечения, и обустройство офиса», - говорит собеседник «ДП». По его словам, сейчас в штате компании 11 сотрудников. Но по мере расширения портфеля заказов, компания планирует активно привлекать специалистов, в том числе, на аутсорсинг.     «После завершения текущих проектов, архитектурная группа будет работать на открытом рынке. Мы уже ведем переговоры о сотрудничестве с несколькими застройщиками, в том числе, московскими», - сообщили «ДП» в компании «Кассиопея». Рынок ремонта квартир и дизайнерской отделки интерьеров в Петербурге эксперты оценивают в 1,5 млрд рублей в год, но отмечают, что значительная часть этого сегмента находится в тени.  «Это рынок, где работает «сарафанное радио». Поэтому новичкам сложно. Большинство заказов выполняют частники. Причем, часто речь идет о разрозненных работах, а не реализации проекта «под ключ», - говорит гендиректор архитектурной студии «А8» Александра Булатов. "ДП" провел небольшой мониторинг сайтов фирм, которые работают в этом сегменте. Выяснилось, что средняя цена разработки качественного дизайн-проекта в Петербурге сегодня составляет 2-3,5 тыс. рублей за 1 м2. Отделка элитной квартиры может доходить до 1,5-3 тыс. евро за 1 м2. Как говорится, нет предела совершенству. Отделка жилья бизнес-класса, разумеется, стоит скромнее - 20-50 тыс. руб. за 1 м2, а жилья массового спроса – от 8 тыс. руб. за 1 м2. «Для меня было удивительно, что в Петербурге люди любят покупать первичное жилье с чистовой отделкой. В Москве и Подмосковье это не так популярно. Да и с точки зрения бизнеса рискованно — минимальная отделка обходится в дополнительные 8-12 тыс. рублей на «квадрат», а цену на нее приходится фиксировать в момент заключения договора, хотя до начала отделки может пройти еще 1,5-2 года», - говорит экс-гендиректор московской компании Glorax Development Алексей Балыкин. В кризис многие местные застройщики занялись расширением спектра своих компетенций.  Так, о создании в своей структуре проектного бюро и генподрядного подразделения сообщил холдинг Setl Group Максима Шубарева. «Наличие этих подразделений позволит нам снизить себестоимость строительства на 10%», - отмечают в компании. Изменила стратегию и ГК "Эталон". Председатель совета директоров «Эталона» Вячеслав Заренков сообщил, что доля генподряда в портфеле холдинга в ближайшее время вырастет с 12 до 30%. «В девелоперском бизнесе рисков больше, чем в подряде. В первом случае мы строим на деньги дольщиков, во втором — на деньги заказчика", — пояснил он. Бывают и обратные примеры. На прошлой неделе стало известно, что проектное бюро КБ «ВиПС», совладельцем которого является экс-глава комитета по строительству Вячеслав Семененко, вышло на рынок девелопмента. Первый дом компания «ВиПС Девелопмент» построит на Серебристом бульваре. «Компании по-разному пытаются приспособиться к изменившейся конъюнктуре. Падение продаж на первичном рынке жилья стимулирует их к этому. Рынок стал очень конкурентным. Не удивительно, что строители расширяют компетенции. Чем больше «ног», тем крепче бизнес стоит на земле. Главное только не множить виды деятельности бездумно. А то в этих «ногах» можно запутаться и, в конце концов, упасть», - заключил исполнительный директор ГК «С.Э.Р.» Павел Бережной.
01.07.2016 00:01:00    www.dp.ru
Игорь Оноков ЖК Леонтьевский Мыс Коломяги Эко YOO Филиппа Старка Сам Игорь Оноков Европе 90 ДП Александра Булатов 20 50 В Москве 8 12 Алексей Балыкин Setl Group Максима Шубарева ГК Вячеслав Заренков КБ ВиПС Вячеслав Семененко ВиПС Девелопмент Павел Бережной   Новости и СМИ


Похожие :

  • В Ярославле семнадцать молодых семей получили ключи от новых квартир
  • В новостройку на Михаила Немыткина переехали переселенцы из ветхих домов (фото)
  • Выполняем все виды строительных и ремонтных работ!
  • Приватизация квартир и комнат по Люберецкому и Раменскому району.
  • В Гаджиево подводники получили служебные квартиры
  • Подводникам СФ вручили ключи от нового служебного жилья
  • Командующий Северным флотом вручил подводникам ключи от новых квартир
  • В Ставрополе 33 сотрудника полиции получили квартиры
  • Норвежский совет по делам беженцев помог с ремонтом водной инфраструктуры в четырех населенных пунктах Золотого
  • В Харьковском облсовете представили нового депутата
  • В Харьковском облсовете — новый депутат
  • В ХОГА создали «медицинский совет реформ»
  • Набор ключей SATA 150 предметов. Инструмент для настоящего мужчины
  • В Русском музее проходит выставка "Круг Петрова-Водкина"
  • Семья погибшего пилота Пешкова назвала унизительным предложение о доме в Кемере

  • Объявлений сайт
    сайт объявлений

    Последние Новости и комментарии онлайн в реальном времени:


      Свежие новости
    -› Pangu готовят джейлбрейк iOS 9.3.2 и iOS 10
    -› Kasper Bjørke - Fountain Of Youth [2016]
    -› Во Франции введена в действие новая база данных о лицах, связанных с терроризмом
    -› Южнокорейские военные придумали, как защититься от хакеров КНДР
    -› Ryobi RTS1800-G vs Jet JBTS-10, что выбрать?
    -› Охранник (командировки) (Альфа-Щит, ТОВ) — Киев
    -› Директор ИЯФ СО РАН Павел Логачёв отвечает на вопрос – что даст mega-science экономике России
    -› Джанлука Пальюка: "Каррера едет в "Спартак"? Ничего себе!"
    -› Полицейский не стал возбуждать уголовные дела и отправился на нары
    -› 5 июня - День работников водного хозяйства и мелиорации Азербайджана
    -› Глава ГИБДД Штельмах провел мастер-класс на набережной (видео)
    -› Мама для Серёжи
    -› В Перми пройдет благотворительный концерт ради 5-летней Ани Кривенко
    -› Мужчина загорелся за рулем «Ниссана»: жена рассказала о его состоянии
    -› Леонид Слуцкий: Мы переформатируем сборную / Большое интервью главного тренера сборной России для "СЭ"
    Партнеры



    Copyright © 2014 td4.ru Все права защищены.
    sitemap